Do wynajęcia przestronny i funkcjonalny lokal biurowy o powierzchni łącznej 63,8 m², zlokalizowany w zadbanym, prestiżowym budynku przy ul. Leszno 8 w Warszawie. Obiekt cieszy się dużym uznaniem – w budynku działa wiele prężnych firm i biur, co tworzy doskonałe środowisko do prowadzenia działalności gospodarczej.
Układ lokalu i atuty:
Lokal składa się z dwóch ustawnych i jasnych pomieszczeń oraz zaplecza:
- Pomieszczenie 1: ok. 25 m² + aneks kuchenny 5 m²
- Pomieszczenie 2: ok. 17 m²
- Loggia (ok. 8 m²): przestronny, przeszkolony balkon z ładnym widokiem na zieleń – idealne miejsce na chwilę relaksu w trakcie pracy.
- Zaplecze (aneks kuchenny, oddzielna łazienka i toaleta oraz korytarz z dużą szafą wnękową).
Standard i wyposażenie:
- Klimatyzacja: nowy wydajny system typu multisplit (komfort pracy przez cały rok).
- Internet: szybki Internet światłowodowy wliczony w cenę najmu!
- Lokal po remoncie, czysty, gotowy do wprowadzenia od zaraz.
- Wyposażony w aneks kuchenny oraz toaletę oraz łazienkę.
Budynek i bezpieczeństwo:
- Zadbany, reprezentacyjny budynek z windami i eleganckim hallem wejściowym.
- Obiekt chroniony i monitorowany, co zapewnia pełne bezpieczeństwo pracy i mienia.
Lokalizacja i komunikacja:
Niezaprzeczalnym atutem jest doskonała lokalizacja w Warszawie:
- Świetna węzłowa komunikacja miejska: w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki tramwajowe oraz autobusowe.
- Metro: bardzo bliski dostęp do obu linii metra (M1 oraz M2), co gwarantuje szybki dojazd z każdej części Warszawy.
- W okolicy liczne punkty handlowo-usługowe, restauracje i kawiarnie.
Koszty:
- Czynsz najmu: 2690 zł netto + czynsz administracyjny 1217, 13 zł + VAT
- Opłaty dodatkowe: rachunek za prąd (według zużycia)
- Internet światłowodowy (1000/60): w cenie najmu!
- Prowizja: 0 zł (wynajem bezpośrednio od właściciela)
- Kaucja – dwumiesięczny czynsz
Telefon 509-033-936